Bâtisse industrielle à vendre
4303 - 4311, Rue Hogan, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
10 900 000 $
+TPS/TVQ
10 900 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle à vendre
4303 - 4311, Rue Hogan, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Industrielle, Bureaux
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
36 239 pc
Superficie du terrain
132 688 pc
Description
Propriété occupée par 5 locataires de qualité. Un seul local vacant de 128,5 m2. Baux à long terme NETS au bailleur. Frais d'exploitation payés par les locataires. Sommaire des baux disponibles sur demande. Augmentation annuelle des loyers de base et importante augmentation prévue en 2029 à la fin du bail d'un locataire. Projection des revenus disponibles sur demande.
No Centris 23140550
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 2 633 100 $ |
| Bâtiment | 3 514 700 $ |
| Total | 6 147 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 171 943 $ |
| Scolaires (2023) | 4 462 $ |
| Total | 176 405 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 826 $ |
| Assurances | 10 586 $ |
| Déneigement | 6 500 $ |
| Entretien-contrats | 55 611 $ |
| Total | 73 523 $ |
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