Income properties for sale
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Neighbourhood Aéroport
$1,149,000
+GST/QST
$1,149,000 +GST/QST
Income properties for sale
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Neighbourhood Aéroport
Features
Use of property
Residential, Commercial
Year built
1889, Century
Available commercial area
From 1,050 sqft to 4,350 sqft
Lot area
32,658 sqft
Parking (total)
Driveway (20), Garage (2)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (4), Commercial (2)
Residential units
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
2 rooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$74,160
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Opportunité exceptionnelle!! Emplacement stratégique!! Découvrez cette grande propriété offrant 2 superbes unités commerciales et 4 unités résidentielles. Deux unités seront disponibles au nouveau propriétaire, Agrandissement majeur en 2010, plusieurs autres améliorations depuis. Zonage très permissif. Possibilité de lotissement et d'agrandissement additionnel. Revenu brut potentiel de 109200$. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur. Terrain de plus de 30000 pc, très grand stationnement, aucun voisin arrière, plusieurs arbres matures, grande remise. Plan détaillé de l'immeuble disponible sur demande.
Centris No. 22906312
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $291,000 |
| Building | $534,000 |
| Total | $825,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $19,359 |
| School (2023) | $1,610 |
| Total | $20,969 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $6,228 |
| Total | $6,228 |
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