Immeuble à revenus à vendre
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Aéroport
1 149 000 $
+TPS/TVQ
1 149 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
7492, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Aéroport
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1889, Centenaire
Superficie commerciale disponible
De 1 050 pc à 4 350 pc
Superficie du terrain
32 658 pc
Stationnement total
Allée (20), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
74 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité exceptionnelle!! Emplacement stratégique!! Découvrez cette grande propriété offrant 2 superbes unités commerciales et 4 unités résidentielles. Deux unités seront disponibles au nouveau propriétaire, Agrandissement majeur en 2010, plusieurs autres améliorations depuis. Zonage très permissif. Possibilité de lotissement et d'agrandissement additionnel. Revenu brut potentiel de 109200$. Idéal pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur. Terrain de plus de 30000 pc, très grand stationnement, aucun voisin arrière, plusieurs arbres matures, grande remise. Plan détaillé de l'immeuble disponible sur demande.
No Centris 22906312
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 291 000 $ |
| Bâtiment | 534 000 $ |
| Total | 825 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 19 359 $ |
| Scolaires (2023) | 1 610 $ |
| Total | 20 969 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 228 $ |
| Total | 6 228 $ |
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