Income properties for sale
176 - 180, Rue Principale, Saint-Sauveur
$5,500,000
+GST/QST
$5,500,000 +GST/QST
Income properties for sale
176 - 180, Rue Principale, Saint-Sauveur
Features
Use of property
Commercial, Industrial, Residential
Year built
1952
Lot area
38,063 sqft
Number of units
Commercial (20)
Potential gross revenue
$535,032
Description
INVESTISSEUR Opportunité rare sur le marché, immeuble COMMERCIAL complètement remis à neuf en 2022. 100% Loué ***LOCALISATION... Plus de 38 000 pieds carrés de terrain EN plein coeur du village de ST-SAUVEUR sur la Rue Principale avec 50 place de STATIONNEMENTS. Bâtisse plus ou moins +-17 500 pieds carrés complètement RÉNOVÉ en 2022. IMMEUBLE de 20 locaux, tous très bien loués, par une clientèle prestigieuse et diversifiée, qui assure une stabilité financière au futur propriétaire. Le multiplicateur de revenu brut (MRB X 10). Tout les baux avec dépôt. REVENU ANNUEL de plus de ***535 000$ *** ne laisser pas passer cette occasion en or
Centris No. 13541732
Financial details
| Municipal assessment (2023) | |
|---|---|
| Lot | $601,100 |
| Building | $1,978,400 |
| Total | $2,579,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $51,211 |
| School (2024) | $2,338 |
| Total | $53,549 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $27,000 |
| Insurance | $14,000 |
| Snow removal | $6,500 |
| Maintenance | $15,000 |
| Management/Administration | $10,000 |
| Réserve structurale | $7,000 |
| Total | $79,500 |
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