Immeuble à revenus à vendre
176 - 180, Rue Principale, Saint-Sauveur
5 500 000 $
+TPS/TVQ
5 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
176 - 180, Rue Principale, Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Industrielle, Résidentielle
Année de construction
1952
Superficie du terrain
38 063 pc
Nombre d’unités
Commercial (20)
Revenus bruts potentiels
535 032 $
Description
INVESTISSEUR Opportunité rare sur le marché, immeuble COMMERCIAL complètement remis à neuf en 2022. 100% Loué ***LOCALISATION... Plus de 38 000 pieds carrés de terrain EN plein coeur du village de ST-SAUVEUR sur la Rue Principale avec 50 place de STATIONNEMENTS. Bâtisse plus ou moins +-17 500 pieds carrés complètement RÉNOVÉ en 2022. IMMEUBLE de 20 locaux, tous très bien loués, par une clientèle prestigieuse et diversifiée, qui assure une stabilité financière au futur propriétaire. Le multiplicateur de revenu brut (MRB X 10). Tout les baux avec dépôt. REVENU ANNUEL de plus de ***535 000$ *** ne laisser pas passer cette occasion en or
No Centris 13541732
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 601 100 $ |
| Bâtiment | 1 978 400 $ |
| Total | 2 579 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 51 211 $ |
| Scolaires (2024) | 2 338 $ |
| Total | 53 549 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 27 000 $ |
| Assurances | 14 000 $ |
| Déneigement | 6 500 $ |
| Entretien | 15 000 $ |
| Gestion/Administration | 10 000 $ |
| Réserve structurale | 7 000 $ |
| Total | 79 500 $ |
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