Income properties for sale
1260 - 1290, 21e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
$2,575,000
$2,575,000
Income properties for sale
1260 - 1290, 21e Avenue, Shawinigan, Neighbourhood Grand-Mère
Features
Use of property
Residential
Year built
1986
Lot area
24,802 sqft
Parking (total)
Driveway (24)
Number of units
Residential (24)
Residential units
6 x 3 ½, 12 x 4 ½, 6 x 5 ½
Potential gross revenue
$177,240
Description
2 immeubles de 12 logements très bien situés à Grand-Mère, Shawinigan! Les 2 immeubles offrent 12 4 1/2, 6 3 1/2 et 6 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 177 240 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. 2 bons bons immeubles, bien gérés et bien entretenus
Centris No. 10641110
Financial details
| Municipal assessment (2022) | |
|---|---|
| Lot | $85,200 |
| Building | $994,000 |
| Total | $1,079,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $33,946 |
| School (2024) | $940 |
| Total | $34,886 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $875 |
| Insurance | $6,750 |
| Snow removal | $2,345 |
| Total | $9,970 |
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