Immeuble à revenus à vendre
1260 - 1290, 21e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
2 575 000 $
2 575 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1260 - 1290, 21e Avenue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
24 802 pc
Stationnement total
Allée (24)
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 12 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
177 240 $
Description
2 immeubles de 12 logements très bien situés à Grand-Mère, Shawinigan! Les 2 immeubles offrent 12 4 1/2, 6 3 1/2 et 6 5 1/2. La location des 24 unités totalise actuellement 177 240 $/an en revenus bruts. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. 2 bons bons immeubles, bien gérés et bien entretenus
No Centris 10641110
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 85 200 $ |
| Bâtiment | 994 000 $ |
| Total | 1 079 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 33 946 $ |
| Scolaires (2024) | 940 $ |
| Total | 34 886 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 875 $ |
| Assurances | 6 750 $ |
| Déneigement | 2 345 $ |
| Total | 9 970 $ |
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