Triplex for sale
202 - 206, Rue du Ruisseau-Rouge, Magog
$699,900
$699,900
Triplex for sale
202 - 206, Rue du Ruisseau-Rouge, Magog
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1991
Lot area
10,850 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$33,189
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce triplex impeccablement entretenu, idéalement situé dans un quartier recherché de Magog. Composé d'un spacieux 5 1/2 avec garage, d'un 4 1/2 lumineux et d'un 3 1/2 confortable, cette propriété offre un potentiel de revenus intéressant. Profitez d'une belle cour arrière privée et d'un grand stationnement avec remise extérieur. Localisation stratégique à proximité des commodités, services et espaces verts. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. (voir addenda)
Centris No. 19785093
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $95,600 |
| Building | $294,200 |
| Total | $389,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $5,003 |
| School (2024) | $334 |
| Total | $5,337 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $564 |
| Lawn | $805 |
| Total | $1,369 |
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