Triplex à vendre
202 - 206, Rue du Ruisseau-Rouge, Magog
699 900 $
699 900 $
Triplex à vendre
202 - 206, Rue du Ruisseau-Rouge, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1991
Superficie du terrain
10 850 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
33 189 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce triplex impeccablement entretenu, idéalement situé dans un quartier recherché de Magog. Composé d'un spacieux 5 1/2 avec garage, d'un 4 1/2 lumineux et d'un 3 1/2 confortable, cette propriété offre un potentiel de revenus intéressant. Profitez d'une belle cour arrière privée et d'un grand stationnement avec remise extérieur. Localisation stratégique à proximité des commodités, services et espaces verts. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. (voir addenda)
No Centris 19785093
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 95 600 $ |
| Bâtiment | 294 200 $ |
| Total | 389 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 003 $ |
| Scolaires (2024) | 334 $ |
| Total | 5 337 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 564 $ |
| Pelouse | 805 $ |
| Total | 1 369 $ |
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