Triplex for sale
222 - 224, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Neighbourhood Cap-de-la-Madeleine
$264,000
+GST/QST
$264,000 +GST/QST
Triplex for sale
222 - 224, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Neighbourhood Cap-de-la-Madeleine
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1956
Available commercial area
240 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
45 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Triplex entièrement vacant incluant un petit local commercial d'environ 240 pieds carré avec salle de bain ainsi que 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation avant d'être reloué; un dégât d'eau ayant causé des dommages n'a pas été traité. Plusieurs améliorations au cours des dernières années. Le local commercial compte pour 22% du total et cette portion sera assujettie à la TPS/TVQ. Aucun locataire ni antécédent donc possibilité de louer l'ensemble au prix du marché une fois les travaux effectués. Cela constitue une rare occasion dans le contexte immobilier actuel.
Centris No. 10562789
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $39,500 |
| Building | $114,800 |
| Total | $154,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $3,750 |
| School (2024) | $118 |
| Total | $3,868 |
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