Triplex à vendre
222 - 224, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
264 000 $
+TPS/TVQ
264 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
222 - 224, boulevard Thibeau, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie commerciale disponible
240 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex entièrement vacant incluant un petit local commercial d'environ 240 pieds carré avec salle de bain ainsi que 1 x 4 ½ et 1 x 3 ½. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation avant d'être reloué; un dégât d'eau ayant causé des dommages n'a pas été traité. Plusieurs améliorations au cours des dernières années. Le local commercial compte pour 22% du total et cette portion sera assujettie à la TPS/TVQ. Aucun locataire ni antécédent donc possibilité de louer l'ensemble au prix du marché une fois les travaux effectués. Cela constitue une rare occasion dans le contexte immobilier actuel.
No Centris 10562789
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 39 500 $ |
| Bâtiment | 114 800 $ |
| Total | 154 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 750 $ |
| Scolaires (2024) | 118 $ |
| Total | 3 868 $ |
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