Bâtisse commerciale à vendre
5805 - 5811, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
2 000 000 $
+TPS/TVQ
2 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
5805 - 5811, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1967
Superficie commerciale disponible
De 2 210 pc à 7 263 pc
Superficie du terrain
6 487 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Bureau (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Triplex commercial au coin de Christophe-Colomb et Rosemont, Petite-Patrie, Montréal. 207 000$ de revenu brut potentiel et 134 000$ de revenu NET potentiel . Comprend un sous-sol avec une grande salle polyvalente, une cuisine et des installations sanitaires; un rez-de-chaussée lumineux avec hauts plafonds, sans murs porteurs, idéal pour reconfiguration; et un deuxième étage avec 12 bureaux, une salle de conférence, une cuisine et un toit-terrasse. 10 places de stationnement. Possibilité d'ajouter un 3e étage. Opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs.
No Centris 27352515
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 964 300 $ |
| Bâtiment | 790 100 $ |
| Total | 1 754 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 46 242 $ |
| Scolaires (2024) | 1 416 $ |
| Total | 47 658 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 556 $ |
| Gaz | 4 862 $ |
| Assurances | 3 211 $ |
| Déneigement | 1 640 $ |
| Entretien | 2 357 $ |
| Pelouse | 665 $ |
| Total | 25 291 $ |
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