Bâtisse commerciale à vendre
763 - 765, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
525 000 $
+TPS/TVQ
525 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
763 - 765, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1942
Superficie commerciale disponible
5 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Garderie
Description
Cette vente doit être faite conjointement avec l'immeuble adjacent (no. Centris 25979913). Les immeubles ne peuvent pas être vendus séparément. CETTE VENTE N'INCLUT PAS LE FOND DE COMMERCE DE LA GARDERIE. Superbe immeuble commercial entièrement loué à usage de garderie! Cet édifice bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du Cégep de Sherbrooke. Il a été rénové en 2012 afin de transformer le duplex en garderie. Idéal pour un investisseur! Les revenus bruts actuels des deux immeubles combinés sont de 147 000$/année. AUCUNE VISITE SANS OFFRE ACCEPTÉE!
No Centris 24485999
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 98 900 $ |
| Total | 161 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 790 $ |
| Scolaires (2023) | 126 $ |
| Total | 3 916 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 600 $ |
| Total | 3 600 $ |
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