Bâtisse commerciale à vendre
400, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
499 000 $
+TPS/TVQ
499 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
400, Rue Alexandre, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
De 2 500 pc à 8 300 pc
Superficie du terrain
16 357 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Entrepôt (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble commercial stratégiquement situé au centre-ville, parfait pour la location ou pour y installer votre entreprise ! Avec un potentiel de revenus bruts de 84 000$/année, l'immeuble offre divers espaces: un RDC de 2800 pieds² idéal pour un commerce avec vitrine, un 2e étage de 2500 pieds² et un sous-sol de 3000 pieds² pour l'entreposage. Les locataires actuels du 2e étage peuvent rester ou céder la place selon les besoins de l'acheteur. Le terrain de 16 356 pieds² offre un stationnement pour 15 voitures. Situé près des transports, des écoles, des commerces et des loisirs, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement !
No Centris 21243181
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 190 000 $ |
| Bâtiment | 73 200 $ |
| Total | 263 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 995 $ |
| Scolaires (2023) | 213 $ |
| Total | 6 208 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 557 $ |
| Gaz | 7 646 $ |
| Assurances | 9 125 $ |
| Total | 21 328 $ |
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