Duplex à vendre
34, Rue Saint-Florent, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
419 900 $
419 900 $
Duplex à vendre
34, Rue Saint-Florent, Gatineau (Hull), Quartier Île de Hull
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
834 pc
Superficie habitable
1 668 pc
Superficie du terrain
2 215 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre, Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex, 2 logements (vacants) x 2 chambres, revenu annuel brut +-27 600$, revêtement de brique et d'aluminium. Bien entretenu par son propriétaire depuis 1995, escalier extérieur refait. Avis : Infiltrations d'eau récurrentes dans le vide sanitaire, par le mur sud et l'escalier lors de fortes pluies qui nécessiteront des réparations. Des estimations de coûts seront fournies. Une pompe est installée en permanence pour évacuer l'eau.Fondation : blocs de bétons (partie arrière) pour environ 75% de la superficie de l'édifice et une dalle de béton pour 25% (partie avant) de la superficie de l'édifice.
No Centris 28442645
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 164 600 $ |
| Bâtiment | 212 200 $ |
| Total | 376 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 408 $ |
| Scolaires (2024) | 250 $ |
| Total | 3 658 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 500 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Équipement (location) | 360 $ |
| Total | 2 460 $ |
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