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Duplex à vendre

39 - 39A, Rue Pontmain, Laval (Laval-des-Rapides)

749 000 $ ou
749 000 $ ou

Duplex à vendre

39 - 39A, Rue Pontmain, Laval (Laval-des-Rapides)

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
2 744 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
67

Description

Chers acheteurs, bienvenue à l'adresse 39, rue des Pontmain, à Laval. Ce remarquable duplex se distingue par son emplacement idéal pour ceux qui travaillent à Montréal et ses environs, ainsi que par son fort potentiel d'investissement pour générer des revenus supplémentaires. Il offre deux appartements de type 5 ½ et un 4 ½, avec reconnaissance municipale à confirmer, assurant un revenu intéressant. Si vous recherchez une propriété bien située et facilement accessible par tous les moyens de transport, vous serez comblés. Car, il ne vous faudra que 7 minutes en voiture pour rejoindre la métropole montréalaise.
No Centris 28719812

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)
Terrain 158 900 $
Bâtiment 300 600 $
Total 459 500 $
Taxes
Municipales (2023) 4 460 $
Scolaires (2023) 415 $
Total 4 875 $

Courtier inscripteur

Jean Chassagne Jeune, Courtier immobilier résidentiel

Jean Chassagne Jeune

Courtier immobilier résidentiel

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

Agence immobilière
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Population (2016) 39 485
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 6%
Densité de population 4 329 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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749 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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