Duplex à vendre
5201 - 5203, Rue de la Fabrique, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
549 900 $
549 900 $
Duplex à vendre
5201 - 5203, Rue de la Fabrique, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1907
Superficie du terrain
6 260 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 300 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex offrant une belle possibilité de revenus annuels de 33 000 $. Situé sur un grand terrain, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un revenu supplémentaire. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 775 $ par mois, assurant un revenu stable dès l'achat. Le deuxième étage, logement 3 1/2 actuellement vacant. Des travaux de rénovation en cours: cuisine, plancher sabler et vernis, peinture, moulures, portes, amélioration de la salle de bain. Propriété très bien entretenue. Notez que les photos de la cuisine et de la salle de bain du 5203 sont à titre indicatif, les travaux sont en cours
No Centris 15202331
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 184 700 $ |
| Bâtiment | 160 400 $ |
| Total | 345 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 183 $ |
| Scolaires (2024) | 292 $ |
| Total | 3 475 $ |
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