Duplex à vendre
11425 - 11427, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
11425 - 11427, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
4 387 pc
Stationnement total
Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 540 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex située dans secteur résidentiel près des services tel que écoles, parcs, Cégep Bois-de-Boulogne, Marché Central, Galerie Normandie, Train de banlieue, Aut. 15 et 40. Cette propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, le sous-sol a une 4e chambre, salle-d'eau, beaucoup de rangement, une entrée extérieure sur l'avant et un garage. Le 2e étage est présentement loué à 995$/mois non chauffé jusqu'au 30 juin 2025, vous y trouvez 3 chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, 1 salle de bains, 2 balcons. La locataire a le droit du stationnement et assume la location du chauffe-eau. Beaucoup de potentiel !
No Centris 16814434
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 332 200 $ |
| Bâtiment | 383 100 $ |
| Total | 715 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 618 $ |
| Scolaires (2024) | 584 $ |
| Total | 5 202 $ |
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