Duplex à vendre
7836 - 7838, Avenue Rhéaume, Montréal (Anjou)
799 999 $
799 999 $
Duplex à vendre
7836 - 7838, Avenue Rhéaume, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
15 pièces, 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
78 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Cette propriété présente de nombreuses possibilités attrayantes, que ce soit pour une grande famille nécessitant beaucoup d'espace, un propriétaire occupant souhaitant augmenter ses revenus en louant des chambres, ou un investisseur visant à optimiser le rendement locatif. La flexibilité d'une conversion en duplex ajoute une valeur supplémentaire, offrant ainsi diverses options pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Que ce soit pour une vie familiale confortable, un investissement locatif, une résidence intermédiaire (RI) ou une maison pour une famille (RTF), cette propriété semble promettre un potentiel exceptionnel.
No Centris 9787227
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 265 500 $ |
| Bâtiment | 307 100 $ |
| Total | 572 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 290 $ |
| Scolaires (2024) | 463 $ |
| Total | 4 753 $ |
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