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Duplex à vendre

6297 - 6299, Avenue de Vimy, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

1 299 000 $ ou
1 299 000 $ ou

Duplex à vendre

6297 - 6299, Avenue de Vimy, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1940
Superficie du bâtiment (au sol)
1 315 pc
Superficie habitable
2 635 pc
Superficie du terrain
3 711 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
90

Description

Beau duplex, lumineux et spacieux, sur un grand terrain de coin, situé dans un quartier calme et sécuritaire, à la frontière du quartier populaire d'Outremont. La propriété est actuellement vacante et pleine d'opportunités pour l'occupation par le propriétaire ou en tant qu'investissement avec un fort potentiel locatif. Se compose de 2 unités de belle taille et un bachelor au sous-sol. Le terrain dispose également d'une grande allée à l'arrière, ainsi que d'une cour arrière privée. À proximité des écoles, des parcs, des magasins et des transports en commun. A voir absolument !
No Centris 24025912

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 491 300 $
Bâtiment 636 400 $
Total 1 127 700 $
Taxes
Municipales (2024) 7 040 $
Scolaires (2024) 922 $
Total 7 962 $
Dépenses
Gaz 4 000 $
Total 4 000 $

Courtier inscripteur

Marc Delmar, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Marc Delmar

Courtier immobilier résidentiel et commercial

MARC DELMAR

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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1 299 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
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