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Duplex à vendre

5935 - 5937A, Avenue McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

1 699 000 $ ou
1 699 000 $ ou

Duplex à vendre

5935 - 5937A, Avenue McLynn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Quartier Côte-des-Neiges

Caractéristiques

Style de vie
25543071 1699000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/25543071?view=Summary /en/duplexes~for-sale~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/25543071 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25543071&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~montreal-cote-des-neiges-notre-dame-de-grace/25543071/photos 45.4875080000 -73.6430140000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1940
Superficie du terrain
5 203 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
89

Description

Découvrez le charme et la commodité de cet exceptionnel immeuble de 3 unités, idéalement situé dans un emplacement de choix avec un accès facile aux autoroutes et aux stations de métro. Chaque unité dispose de sa propre entrée privée, garantissant un haut niveau d'indépendance et d'intimité. #5935, située au deuxième étage, offre des pièces spacieuses et un grand espace de rangement immédiatement après l'entrée.#5937, l'unité principale, propose un aménagement polyvalent avec deux Den sur des étages séparés, pouvant servir de bureaux ou de salles de repos, et est complétée par un grand garage.#5937A se distingue par son indépendance totale.
No Centris 25543071

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 555 900 $
Bâtiment 402 000 $
Total 957 900 $
Taxes
Municipales (2024) 5 846 $
Scolaires (2024) 476 $
Total 6 322 $

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Courtier inscripteur

Sajad Shirian, Courtier immobilier résidentiel

Sajad Shirian

Courtier immobilier résidentiel

VENDIRECT INC.

Agence immobilière
VENDIRECT INC., Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Population (2016) 166 011
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 1%
Densité de population 7 718 hab/km2
Taux de chômage (2016) 11%

Calcul des versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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