Duplex à vendre
4285 - 4287, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
4285 - 4287, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885
Superficie du terrain
1 400 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 936 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
DUPLEX EN PLEIN COEUR DE L'EFFERVESCENCE DU PLATEAU - Pour investisseur ou propriétaire occupant. Espaces de vie lumineux. Appartements ultra-fonctionnels. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Hauts plafonds de 9,5 pieds et 10,5 pieds. Cachet d'origine préservé : planchers de bois et murs de briques. Revenus locatifs potentiels intéressants. Balcons privés et cour arrière verdoyante. Une opportunité à saisir : un emplacement exceptionnel sur le Plateau à 4 minutes à pied du métro Mont-Royal, à distance de marche du Parc La Fontaine, de la Montagne et des nombreux commerces de la rue Saint-Denis. Résidez au coeur du Plateau-Mont-Royal!
No Centris 26376308
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 304 400 $ |
| Bâtiment | 509 900 $ |
| Total | 814 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 265 $ |
| Scolaires (2024) | 668 $ |
| Total | 5 933 $ |
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