Duplex à vendre
5443 - 5445, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
695 000 $
695 000 $
Duplex à vendre
5443 - 5445, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du bâtiment (au sol)
900 pc
Superficie habitable
1 800 pc
Superficie du terrain
1 950 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 636 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce duplex plein de charme au coeur du Vieux-Rosemont ! Cette propriété rénovée a toujours été bien entretenu par le propriétaire qui y a habité plusieurs années. Le RDC est douillet, il comprend 2 chambres à coucher, un espace salon, salle à manger cuisine à aire ouverte et une belle cour avec stationnement. Au 2e étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec 2 chambres et un agréable balcon. Actuellement loués, les deux appartements sont très attractifs et génèrent de bons revenus. Un bien unique à saisir, idéalement situé près de la Promenade Masson.
No Centris 22176341
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 271 800 $ |
| Bâtiment | 337 300 $ |
| Total | 609 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 874 $ |
| Scolaires (2024) | 486 $ |
| Total | 4 360 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 566 $ |
| Total | 1 566 $ |
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