Duplex à vendre
6794 - 6796, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 075 000 $
1 075 000 $
Duplex à vendre
6794 - 6796, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1906
Superficie du terrain
2 540 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 168 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant duplex offrant un parfait équilibre entre rénovations modernes et caractère. l' unité du RDC est occupée par les propriétaires et l'autre générant revenus locatifs; Cette propriété a été soigneusement rénovée dans son ensemble. Les deux unités bénéficient chacune d'un espace extérieur privé et verdoyant, offrant un refuge paisible dans un emplacement dynamique. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant un revenu complémentaire.
No Centris 9428255
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 424 800 $ |
| Bâtiment | 388 400 $ |
| Total | 813 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 248 $ |
| Scolaires (2024) | 668 $ |
| Total | 5 916 $ |
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Visite libre
Dimanche 29 septembre - 14 h à 16 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
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