Duplex à vendre
7635 - 7637, Rue de Boischatel, Montréal (Saint-Léonard)
895 000 $
895 000 $
Duplex à vendre
7635 - 7637, Rue de Boischatel, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du terrain
3 677 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
41 760 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
**Emplacement idéal**Ce charmant duplex offre une opportunité unique pour une famille cherchant à se loger tout en profitant d'un revenu locatif. Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur, parfait pour une occupation immédiate. Le sous-sol comprend une section séparée avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains, idéal pour loger des membres de la famille ou offrir de l'intimité à vos adolescents. La propriété dispose également d'une belle grande cour arrière et d'un garage double. Elle est de plus idéalement située près des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes et plus encore. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 26912091
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 278 400 $ |
| Bâtiment | 501 300 $ |
| Total | 779 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 136 $ |
| Scolaires (2024) | 620 $ |
| Total | 5 756 $ |
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