Duplex à vendre
3897 - 3899, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
759 000 $
+TPS/TVQ
759 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
3897 - 3899, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1941
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie du terrain
1 534 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à Ville Verdun! Très bien situé dans un quartier résidentiel. À proximité de toutes les commodités : Métro Verdun, garderie, Centre commercial etc. Cette propriété présente une fantastique opportunité d'investissement grâce à son emplacement de choix et son usage polyvalent. Que vous cherchiez à gérer une entreprise au rez-de-chaussée tout en vivant à l'étage, louez les deux logements. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
No Centris 17878905
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 136 800 $ |
| Bâtiment | 374 000 $ |
| Total | 510 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 014 $ |
| Scolaires (2024) | 411 $ |
| Total | 7 425 $ |
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