Duplex à vendre
7573 - 7575, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
7573 - 7575, 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 325 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
33 696 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
*** Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur *** À 6mn à pied du Métro St-Michel, niché dans un quartier calme et verdoyant, ce spacieux duplex bien entretenu, est au coeur d'un éventail de commerces, services, restaurants, écoles et parcs (Walk Score = 87, Biker's Score = 70). Le logement principal (7575) s'étend sur 2 étages avec 3 chambres, salle familiale (ou 4ème chambre), garage tandem intégré et une agréable terrasse menant à une jolie cour clôturée et adossée à une ruelle. Le logement de l'étage (7573) offre, entre autres, 2 chambres et 2 terrasses *** Possibilité d'occupation du logement principal (7575) avant la fin du bail.
No Centris 19040457
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 194 400 $ |
| Bâtiment | 390 900 $ |
| Total | 585 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 823 $ |
| Scolaires (2024) | 474 $ |
| Total | 4 297 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 193 $ |
| Total | 2 193 $ |
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