Duplex à vendre
7615 - 7617, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 099 900 $
1 099 900 $
Duplex à vendre
7615 - 7617, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 076 pc
Superficie habitable
2 153 pc
Superficie du terrain
2 158 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
68 088 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex détaché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Les 2 unités ont été entièrement rénovées à partir de 2018. Au RDC, un grand appartement de 3 chambres avec sous-sol et rangement, qui pourrait être transformé en bachelor pour augmenter les revenus. Au 2e étage, une grande unité avec également 3 chambres vous séduira instantanément. Les 2 unités sont très lumineuses avec de grandes fenêtres, de beaux espaces à aire ouverte pour le salon et la SAM. De plus, les nouveaux balcons offrent un super espace pour pouvoir profiter de l'extérieur. Le RDC est libre à l'acheteur et le 2e étage sera disponible le 1er janvier.
No Centris 24858854
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 300 800 $ |
| Bâtiment | 716 100 $ |
| Total | 1 016 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 506 $ |
| Scolaires (2024) | 822 $ |
| Total | 7 328 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 440 $ |
| Électricité 7615 | 1 440 $ |
| Total | 2 880 $ |
Voir tous les détails financiers
Besoin de plus de détails?
Visitez le site du courtier immobilier pour consulter une fiche détaillée de cette propriété.