Duplex à vendre
6933 - 6935, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
759 000 $
759 000 $
Duplex à vendre
6933 - 6935, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 226 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 540 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu situé juste au-dessus de Beaumont, idéal pour propriétaire-occupant (2e étage disponible à l'acheteur) ou pour investisseur (à distance de marche du campus Mil-N de l'UdeM). Possibilité de construire une terrasse sur le toit (comme celle du voisin) au dessus du toit membrane (si la réglementation de la ville le permet). Quartier en plein développement, saisissez votre opportunité ! À 5 minutes à pied du métro Acadie, à quelques pas du très animé Jean-Talon, à proximité du futur REM (station Canora). Visites du 2ème étage (6933) et du sous-sol seulement, la visite du RDC (6935) sera conditionnelle à une offre acceptée.
No Centris 26273713
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 243 700 $ |
| Bâtiment | 377 500 $ |
| Total | 621 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 931 $ |
| Scolaires (2024) | 488 $ |
| Total | 4 419 $ |
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