Immeuble à revenus à vendre
2824 - 2834, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
1 279 000 $
1 279 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2824 - 2834, Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
2 700 pc
Superficie habitable
7 190 pc
Superficie du terrain
4 936 pc
Stationnement total
Allée (12)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
87 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle - Nous vous offrons une opportunité rare d'investir dans un immeuble résidentiel 6 plex (1x3 1/2 et 5x4 1/2) situé dans un secteur en pleine émergence. Construction récente 2021, l'immeuble combine potentiel de rentabilité élevé et emplacement stratégique dans une zone en pleine transformation. Infrastructures payées par le promoteur, piscine commune et 12 stationnements pavés par immeuble, possibilité du transfert du prêt hypothécaire voir courtier. Saisissez l'occasion d'obtenir un parc immobilier moderne avec locataires de qualité. Possibilité d'achat de plusieurs immeubles en groupe.
No Centris 24725191
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 27 500 $ |
| Bâtiment | 1 036 500 $ |
| Total | 1 064 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 18 692 $ |
| Scolaires (2024) | 951 $ |
| Total | 19 643 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 378 $ |
| Assurances | 1 388 $ |
| Déneigement | 911 $ |
| Pelouse | 513 $ |
| Réserve | 240 $ |
| Total | 3 430 $ |
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