Immeuble à revenus à vendre
463, boulevard Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
1 695 000 $
1 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
463, boulevard Laval, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1982
Superficie du terrain
8 800 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 624 $
Description
Immeuble de 8 grands appartements 4 ½, bien divisés. Situé dans le secteur le plus en demande à Laval. À proximité du CEGEP et l'université, très près du Métro Montmorency, la station Concorde et du train de banlieue. Chauffage électrique payé par les locataires. Chaque appartement a son propre stationnement extérieur avec sa prise électrique privée. Une excellente opportunité d'investissement long terme.
No Centris 11005140
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 360 800 $ |
| Bâtiment | 737 500 $ |
| Total | 1 098 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 12 825 $ |
| Scolaires (2024) | 982 $ |
| Total | 13 807 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 747 $ |
| Assurances | 7 422 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Déneigement | 1 454 $ |
| Équipement (location) | 1 562 $ |
| Pelouse | 470 $ |
| Total | 12 855 $ |
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