Immeuble à revenus à vendre
245 - 255, Rue Notre-Dame, Maniwaki, Quartier Maniwaki-Sud
799 000 $
799 000 $
Immeuble à revenus à vendre
245 - 255, Rue Notre-Dame, Maniwaki, Quartier Maniwaki-Sud
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1950
Superficie habitable
3 634 pc
Superficie du terrain
20 169 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (3)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
108 300 $
Description
Bienvenue aux investisseurs! Immeuble de 6 unités résidentielles et 3 commerciales. Baux avec revenus bruts de 99 900$/an avec encore un potentiel d'optimisation. Possibilité aussi de louer les 4 entrepôts pour 8400$/an supplémentaire sans faire aucun changement à la propriété. L'immeuble vous offre de grands logements lumineux, un garage à l'arrière, des entrepôts et une immense cour pour votre futur projet. Très bien situé dans le centre-ville de Maniwaki, face à l'école primaire, à proximité de tous les services. Très bons locataires. Très en demande. Potentiel énorme pour ce grand immeuble qui est une opportunité à saisir!
No Centris 10186300
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 37 200 $ |
| Bâtiment | 238 500 $ |
| Total | 275 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 547 $ |
| Scolaires (2024) | 226 $ |
| Total | 13 773 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 341 $ |
| Assurances | 7 263 $ |
| Déneigement | 3 000 $ |
| Total | 20 604 $ |
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