Immeuble à revenus à vendre
3344 - 3360, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Quartier Ouest
2 399 000 $
+TPS/TVQ
2 399 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3344 - 3360, Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Quartier Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1961
Superficie commerciale disponible
De 657 pc à 8 194 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 617 pc
Superficie du terrain
4 413 pc
Nombre d’unités
Bureau (6)
Revenus bruts potentiels
174 504 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble comprenant 6 locaux loués principalement a des acteurs dans le réseau de la santé. Une superficie de 729 pc est actuellement disponible pour occupation par l'acheteur ou pour location. Bons locataires, stables. Une occasion qui ne se présente pas souvent..... L'immeuble se fera une beauté intérieure au cours des prochaines semaines, Hall d'entrée - (espaces communs)
No Centris 9460621
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 149 700 $ |
| Bâtiment | 1 450 300 $ |
| Total | 1 600 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 40 002 $ |
| Scolaires (2025) | 1 139 $ |
| Total | 41 141 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 092 $ |
| Assurances | 5 960 $ |
| Ascenseur(s) | 2 595 $ |
| Concierge | 5 400 $ |
| Déneigement | 300 $ |
| Entretien | 5 900 $ |
| Sécurité | 511 $ |
| Récupération des dépenses | -49 584 $ |
| Total | -15 826 $ |
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