Immeuble à revenus à vendre
3999 - 4003, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 399 000 $
3 399 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3999 - 4003, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 381 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
195 600 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Immeuble 100% loué! Opportunité d'investissement en plein coeur du Plateau Mont-Royal. 8plex au cachet exceptionnel offrant d'excellents revenus locatifs et bons locataires incluant quatre 3 1/2, trois 2 1/2 et un 5 1/2, tous entièrement meublés et équipés ainsi que 3 places de stationnements. Stratégiquement localisé, à distance de marche du métro Mont-Royal et Sherbrooke, Parc Lafontaine, commerces et restaurants branchés. Projet d'agrandissement possible, voir addenda pour plus d'informations.
No Centris 11689135
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 1 066 700 $ |
| Bâtiment | 684 400 $ |
| Total | 1 751 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 11 272 $ |
| Scolaires (2023) | 1 417 $ |
| Total | 12 689 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 18 505 $ |
| Assurances | 10 713 $ |
| Internet Bell | 2 138 $ |
| Total | 31 356 $ |
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