Immeuble à revenus à vendre
3437 - 3439, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
2 000 000 $
2 000 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3437 - 3439, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest), Quartier Saint-Henri
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
2 520 pc
Superficie du terrain
3 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
112 676 $
Description
Opportunité d'investissement! Immeuble à usage mixte ayant un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements 4 1/2 aux étages. Située sur une des artères commerciales les plus en vogue de Montréal, l'espace au rez-de-chaussée est vacant et prêt à tout nouvel aménagement commercial. À moins de 250m du Marché Atwater et 350m du Métro Lionel-Groulx.
No Centris 27370724
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 331 600 $ |
| Bâtiment | 545 900 $ |
| Total | 877 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 12 026 $ |
| Scolaires (2023) | 688 $ |
| Total | 12 714 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 528 $ |
| Entretien | 4 256 $ |
| Gestion/Administration | 4 839 $ |
| Total | 17 623 $ |
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