Immeuble à revenus à vendre
1231 - 1247, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
2 750 000 $
2 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1231 - 1247, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1923
Superficie commerciale disponible
De 1 330 pc à 3 146 pc
Superficie du terrain
4 791 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 3 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
173 016 $
Description
Présentation d'un exceptionnel 8-plex d'angle, niché au coeur d'un des quartiers les plus convoités de la ville. Cette propriété se distingue par ses 6 unités résidentielles de haut standing et ses 2 espaces commerciaux accueillant une librairie de renom et une boutique d'huiles essentielles réputée. Idéalement positionné à l'intersection de la rue Bélanger et la rue de Normanville, cet édifice jouit de la proximité du prestigieux marché Jean-Talon et offre un accès aisé aux stations de métro Jean-Talon, Fabre et Beaubien.
No Centris 21130649
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 830 900 $ |
| Bâtiment | 599 100 $ |
| Total | 1 430 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 436 $ |
| Scolaires (2023) | 1 153 $ |
| Total | 21 589 $ |
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