Immeuble à revenus à vendre
1489 - 1509, boulevard De Maisonneuve Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
4 199 000 $
4 199 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1489 - 1509, boulevard De Maisonneuve Est, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
4 040 pc
Superficie habitable
12 606 pc
Superficie du terrain
7 564 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 7 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
271 896 $
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Ville Marie! Immeuble de 17 grands logements dont 6 x 3,5, 7 x 4,5 et 4 x 5,5 et 8 places de stationnement extérieur. Nouvelle brique sur la facade et plusieurs autres améliorations majeures ont été apportées à l'immeuble. GRAND potentiel d'optimisation et une excellente opportunité d'augmenter les revenus en place. Bien situé à proximité des transports en commun, des commodités et de l'autoroute ! Le revenue actuel risque d'augmenter en juillet dû aux augmentations annuel et nouveaux locataires.
No Centris 21899631
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 194 600 $ |
| Bâtiment | 2 790 400 $ |
| Total | 3 985 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 23 337 $ |
| Scolaires (2024) | 2 928 $ |
| Total | 26 265 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 11 360 $ |
| Total | 11 360 $ |
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