Immeuble à revenus à vendre
2668 - 2672, Rue des Primevères, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
595 000 $
595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2668 - 2672, Rue des Primevères, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1990
Superficie du terrain
604 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
34 440 $
Description
Triplex comprenant 3 logements offrant un grand 6½, 1x4½ et 1x3½ situé en plein coeur de Duberger. Revenus bruts de 34 440$ / annuel avec potentiel d'optimisation. Logements loués en tout temps grâce à sa localisation de choix. 8 espaces de stationnement et cour arrière accessible. Les revenus bruts sont ceux avec le prix des loyers au 1er juillet 2024. Tous les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Doit être vendu avec SIA: 20682699 / 25608373 / 12443885. Idéal pour investisseur!
No Centris 22669042
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 184 000 $ |
| Bâtiment | 236 000 $ |
| Total | 420 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 556 $ |
| Scolaires (2024) | 381 $ |
| Total | 5 937 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 508 $ |
| Entretien | 1 500 $ |
| Total | 3 008 $ |
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