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Quadruplex à vendre

6019 - 6025, Avenue Merriam, Montréal (Anjou)

1 149 000 $ ou
1 149 000 $ ou

Quadruplex à vendre

6019 - 6025, Avenue Merriam, Montréal (Anjou)

Caractéristiques

Style de vie
21963438 1149000 /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-anjou/21963438?view=Summary /en/4plex~for-sale~montreal-anjou/21963438 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21963438&Lang=F&source=centris.ca /fr/quadruplex~a-vendre~montreal-anjou/21963438/photos 45.6042110000 -73.5484330000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie habitable
3 316 pc
Superficie du terrain
5 095 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
59 364 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2024-11-08
77

Description

Occasion unique ! Quadruplex entièrement détaché sur un terrain de coin, parfait pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L'unité du rez-de-chaussée offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec un grand sous-sol qui peut être converti en une suite de beaux-parents. L'arrière-cour comprend une piscine creusée avec une terrasse clôturée. . Le bâtiment est bien entretenu et l'extérieur a été récemment rénové. Les trois unités locatives sont occupées : deux 4 ½ unités au-dessus et un appartement de bachelor au-dessous. Un mélange unique de grands espaces et de potentiel de revenus locatifs.
No Centris 21963438

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 307 600 $
Bâtiment 706 500 $
Total 1 014 100 $
Taxes
Municipales (2024) 7 497 $
Scolaires (2024) 815 $
Total 8 312 $

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Courtiers inscripteurs

Nathalie Delage, Courtier immobilier résidentiel

Nathalie Delage

Courtier immobilier résidentiel

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
Corey Posluns, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Corey Posluns

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Anjou)

Population (2016) 42 796
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 2%
Densité de population 3 103 hab/km2
Taux de chômage (2016) 10%

Calcul des versements hypothécaires

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1 149 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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