Quadruplex à vendre
16149 - 16155, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Quartier Sainte-Geneviève
865 000 $
865 000 $
Quadruplex à vendre
16149 - 16155, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Quartier Sainte-Geneviève
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1883, Historique
Superficie du terrain
7 613 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Maison Laniel - Maison patrimoniale construite en 1883. Aujourd'hui, c'est un quadruplex magnifiquement rénové. Chaque unité a été rénovée avec goût au fil des ans. Des ajouts modernes combinés au charme d'antan complètent cette propriété du 19e siècle, tout en conservant son caractère. ÉGALEMENT ZONÉ COMMERCIAL, droits pour les entreprises administratives et commerciales ; Finance, Assurance, Immobilier, Bureaux d'avocats, Architectes, Ingénieurs, Urbanistes, Services environnementaux, Médecins, Dentistes, Optométristes et Thérapeutiques, pour n'en nommer que quelques-uns. Une liste complète des droits commerciaux est fournie ci-dessous.
No Centris 19847268
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 272 300 $ |
| Bâtiment | 394 300 $ |
| Total | 666 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 674 $ |
| Scolaires (2024) | 532 $ |
| Total | 5 206 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 249 $ |
| Assurances | 3 877 $ |
| Déneigement | 664 $ |
| Pelouse | 552 $ |
| Total | 7 342 $ |
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