Quadruplex à vendre
3506 - 3512, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 135 000 $
1 135 000 $
Quadruplex à vendre
3506 - 3512, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915
Superficie du bâtiment (au sol)
1 000 pc
Superficie du terrain
1 850 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
70 560 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Plateau Mont-Royal. Beau Quadruplex à deux pas du parc Lafontaine, composé de deux grandes unités de type 5.5 et de deux 3.5 dont un est VACANT et laissé libre à l'acheteur immédiatement. Le 5.5 au RDC sera également libre en mai 2025. Rénovations récentes : Nouvelle poutre principale, nouvelle plomberie, filage électrique, certaines salles de bain et cuisines refaites, chauffe-eaux, balcons. Belle opportunité d'investissement pour cet actif de qualité dans un emplacement recherché, garantissant une demande locative constante et un excellent potentiel de croissance des revenus.
No Centris 19579836
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 331 800 $ |
| Bâtiment | 731 700 $ |
| Total | 1 063 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 095 $ |
| Scolaires (2024) | 851 $ |
| Total | 7 946 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 695 $ |
| Total | 2 695 $ |
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