Quadruplex à vendre
8121, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 099 000 $
1 099 000 $
Quadruplex à vendre
8121, Rue Saint-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1961
Superficie du terrain
1 764 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Villeray ! Ce bâtiment de 4 logements (4 x 4 et demi avec 2 vrais chambre fermé) sur 3 étages génère de très bons revenus locatifs. Deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2022 avec des cuisines modernes équipées de comptoirs en quartz. Toiture neuve en élastomère fait il y a quelques mois (été 2024). Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et situé dans un secteur en pleine croissance, à proximité de tous les services et commodités.
No Centris 21600889
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 262 200 $ |
| Bâtiment | 539 600 $ |
| Total | 801 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 192 $ |
| Scolaires (2024) | 652 $ |
| Total | 5 844 $ |
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