Quintuplex à vendre
5450 - 5460, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Mile-End
1 750 000 $
1 750 000 $
Quintuplex à vendre
5450 - 5460, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Mile-End
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915, Centenaire
Superficie commerciale disponible
2 700 pc
Superficie habitable
8 619 pc
Superficie du terrain
3 933 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
109 632 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez une opportunité immobilière de premier choix au Plateau Mont-Royal ! Ce cinq-plex mixte, coin St-Denis et l'avenue du Carmel, propose quatre grands lofts résidentiels et un espace commercial, idéal pour investisseurs. Chaque loft fait environ 1 250 pieds carrés avec cour intérieure. Un traiteur au rez-de-chaussée diversifie les revenus. Construction solide, entretien méticuleux, aucune maintenance différée : fiabilité assurée. Pour maximiser les revenus locatifs dans ce secteur stratégique, ne manquez pas cette occasion !
No Centris 21424938
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 692 400 $ |
| Bâtiment | 1 405 500 $ |
| Total | 2 097 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 21 779 $ |
| Scolaires (2024) | 1 738 $ |
| Total | 23 517 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 650 $ |
| Assurances | 7 374 $ |
| Récupération des dépenses | -1 470 $ |
| Total | 6 554 $ |
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