Quintuplex à vendre
7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 285 000 $
+TPS/TVQ
1 285 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
7414 - 7422, Rue De La Roche, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 700 pc
Superficie du terrain
5 521 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
119 808 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
LOCALISATION - Immeuble semi-commercial avec : 3 locaux commerciaux + 1 x 3.5 + 1 x 7.5 ET un garage. Deux espaces commerciaux (totalisant 2 700 pi²) sont occupés par une garderie, locataire stable avec bail TRIPLE NETS. Le 3ème espace commercial (+garage) est utilisé comme bureau par le propriétaire. Ce local a une configuration d'un 3.5 avec garage privé, et sera VACANT suite à la vente. Frais énergétiques à la charge des locataires.
No Centris 23931028
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 766 500 $ |
| Bâtiment | 384 500 $ |
| Total | 1 151 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 20 340 $ |
| Scolaires (2024) | 963 $ |
| Total | 21 303 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 630 $ |
| Total | 3 630 $ |
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