Quintuplex à vendre
2429 - 2431, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
799 000 $
799 000 $
Quintuplex à vendre
2429 - 2431, 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
1 911 pc
Superficie habitable
5 091 pc
Superficie du terrain
4 941 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 3 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 940 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Placement fructueux! Bâtissez votre parc immobilier. Merveilleux 5 logements (1 x 6½, 3 x 4½, 1 x 3½) générant $56 604.00/an, loués jusqu'au 30 juin 2025. Sis dans le vibrant quartier de Limoilou, à proximité de tous les services. Possibilité d'agrandir en 8 logements, plans et permis ci-joints acceptés par la Ville. Possibilité de subventions à valider avec la Ville. Une rareté sur le marché à ce prix; saisissez cette opportunité d'être un investisseur immobilier!
No Centris 13308109
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 180 000 $ |
| Bâtiment | 375 000 $ |
| Total | 555 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 884 $ |
| Scolaires (2024) | 485 $ |
| Total | 8 369 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 5 129 $ |
| Assurances | 2 670 $ |
| Déneigement | 1 516 $ |
| Total | 9 315 $ |
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