Triplex à vendre
168 - 170, Route 230, La Pocatière
309 900 $
309 900 $
Triplex à vendre
168 - 170, Route 230, La Pocatière
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1870
Superficie commerciale disponible
538 pc
Superficie du terrain
14 117 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 040 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Située dans un quartier dynamique de La Pocatière, à proximité du centre commercial et d'Alstom, cette propriété offre des opportunités lucratives pour les investisseurs. Elle comprend un espace commercial déjà loué et opérationnel depuis plusieurs années, ainsi qu'un appartement de deux chambres et demie au deuxième étage. Un troisième appartement de même taille est également inclus, avec des locataires stables. De plus, un garage de 24 x 35 pieds offre une autre possibilité de location. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 26841077
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 22 700 $ |
| Bâtiment | 157 100 $ |
| Total | 179 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 313 $ |
| Scolaires (2024) | 140 $ |
| Total | 4 453 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 100 $ |
| Assurances | 2 619 $ |
| Déneigement | 405 $ |
| Total | 3 124 $ |
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