Triplex à vendre
6307 - 6311, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
775 000 $
775 000 $
Triplex à vendre
6307 - 6311, Avenue Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 950 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 832 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Rosemont La Petite Patrie. Bâtiment bien entretenu avec trois unités générant de bons revenus locatifs. Idéalement situé près de la Plaza St-Hubert, rue Beaubien, restaurants et écoles. L'unité du rez-de-chaussée (6307) est disponible immédiatement, ainsi qu'une unité 4.5. Avec des locataires fiables, la gestion est facile. Avec un Walk Score de 100, l'emplacement est idéal. Investissez pour un potentiel en croissance.
No Centris 9259245
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 289 900 $ |
| Bâtiment | 387 500 $ |
| Total | 677 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 381 $ |
| Scolaires (2024) | 553 $ |
| Total | 4 934 $ |
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