Triplex à vendre
719 - 723, Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
899 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
2 638 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 840 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce charmant triplex situé dans le quartier très recherché de la rue Godin. Cette propriété bien entretenue est idéalement située à proximité des commodités locales et offre une vue panoramique sur le parc et la rivière à quelques minutes. Parfait autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs, il présente des unités spacieuses et des revenus locatifs importants. Actuellement entièrement louée, la propriété génère plus de 48 000 $ de revenus bruts provenant d'une unité de 5,5 et de deux unités de 3,5. Profitez des avantages supplémentaires d'une grande cour arrière et d'une allée pratique.
No Centris 14658528
Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 323 500 $ |
Bâtiment | 484 300 $ |
Total | 807 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 5 113 $ |
Scolaires (2024) | 656 $ |
Total | 5 769 $ |
Dépenses | |
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Mazout | 2 400 $ |
Total | 2 400 $ |
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