Triplex à vendre
800 - 804, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
997 000 $
+TPS/TVQ
997 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
800 - 804, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1967
Superficie commerciale disponible
2 507 pc
Superficie habitable
2 909 pc
Superficie du terrain
2 909 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
109 920 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez cet immeuble semi-commercial unique de 30 x 80 pieds irréguliers, offrant une excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment comprend un vaste rez-de-chaussée commercial de 2 500 pieds carrés, accompagné d'un sous-sol spacieux de 2 384 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages. Le local commercial sera libre à l'acheteur. À l'étage, vous trouverez deux logements de 5 5 1/2. Situé à quelques pas des stations de métro Verdun, de l'Église et Lasalle, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à sa fenestration sur deux côtés, à l'angle de la rue.
No Centris 22432866
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Détails financiers
Taxes | |
---|---|
Municipales (2024) | 12 058 $ |
Scolaires (2024) | 561 $ |
Total | 12 619 $ |
Dépenses | |
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Gaz | 10 778 $ |
Assurances | 12 064 $ |
Total | 22 842 $ |
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