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Triplex à vendre

70 - 74, 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

1 390 000 $ ou
1 390 000 $ ou

Triplex à vendre

70 - 74, 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun

Caractéristiques

Style de vie
26507541 1390000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/26507541?view=Summary /en/triplexes~for-sale~montreal-verdun-ile-des-soeurs/26507541 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26507541&Lang=F&source=centris.ca /fr/triplex~a-vendre~montreal-verdun-ile-des-soeurs/26507541/photos 45.4564320000 -73.5652480000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie du terrain
1 856 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
93

Description

Occasion unique! Triplex au coeur de Verdun significativement rénové en 2019 - toiture, portes et fenêtres, balcons. Logements principal entièrement refait sur deux niveaux offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cour intime, ainsi que des finis de qualité supérieure, avec sa grande cuisine au comptoir de quartz, un sous-sol complètement aménagé avec plancher radiant. Aux étages, deux vastes unités de 3 chambres à coucher avec d'intéressants revenus. Idéalement situé à distance de marche du métro, du bord de l'eau, à 2 pas de la promenade Wellington et ses nombreux commerces et accès facile aux autoroutes.
No Centris 26507541

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 232 600 $
Bâtiment 841 500 $
Total 1 074 100 $
Taxes
Municipales (2024) 6 843 $
Scolaires (2024) 887 $
Total 7 730 $

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Courtiers inscripteurs

David Blais, Courtier immobilier résidentiel et commercial

David Blais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière
RE/MAX L'ESPACE, Agence immobilière
Gioia Chiara Gemayel, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gioia Chiara Gemayel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière
RE/MAX L'ESPACE, Agence immobilière
Florencia Torres Levy, Courtier immobilier résidentiel

Florencia Torres Levy

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Agence immobilière
RE/MAX L'ESPACE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Population (2016) 69 229
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 5%
Densité de population 7 181 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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1 390 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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